芜湖经济***起诉状优选企业

遗产继承***知识误区：

立遗嘱不是自己的事遗嘱得被儿女们接受

老爷子与老伴的名下有两套房产，家里有3个孩子。两位老人怕日后遗产“分配不公”会引起孩子之间的矛盾。“孩子们要是不接受遗嘱方案，我们立了遗嘱也没用啊？”在大讲堂现场，老爷子说。

律师纠错：遗嘱是立遗嘱的人处分其个人财产的行为，只要所立遗嘱是自己真实意思的表示，且内容合法有效，遗嘱就是有效的。立遗嘱不需要征得继承人的同意。遗嘱是否生效与继承人是否接受遗嘱内容无关。

***咨询：离婚后按揭的房屋如何分配？婚姻难以维系，走到了离婚的地步，在对婚姻财产的分割上，经常难以两全。以夫妻按揭房屋为例，作为财产大头，经常是争执的***，那么离婚前按揭的房屋，到底离婚后应该如何分配处理。

根据婚姻***定：婚后夫妻双方收入包括工资收入(除夫妻双方有约定外)应当属于夫妻共同财产。婚前按揭房，婚后分配有这样一个大的原则：婚前个人所购房屋，婚后不属夫妻共同财产；夫妻结婚后用共同财产购买的房产属于共同财产。婚后用共同财产购买的房屋，即使房屋权属证书登记在一方名下的，也应当认定为夫妻共同财产。我国《婚姻法》对夫妻财产采取法定和约定并行的办法，有约定时依约定，无约定时依法定。依据上述《婚姻法》19条规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对财产的约定，属双方民事行为，只有符合民事***行为的构成要件，方可产生***效力。《婚姻法》对夫妻财产所有权约定时间未作限制，因此，可以在婚前作出约定，也可以在婚后作出约定。婚前财产约定，婚后同样具有***效力。离婚后双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属大致有以下三类处理方式：

1、双方经过协商，一方主张房屋所有权，另一方放弃该房产，由专门评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方，应依据婚姻法房产分割细则给予对方相应的补偿。2、房屋增值，双方都想要但不能协商处理的条件下，可采取竞价拍卖方式，由出价高的人取得房产所有权，并将出价***给未能取得房产的另一方作为补偿。3、双方都不想要该房屋所有权的，可以根据双方的申请对其房屋评估再拍卖，就所得款项进行分割。

***咨询——离婚后孩子的抚养权可以变更吗？

夫妻离婚后孩子判给一方，都是***考量了多方面因素的结果。但是孩子的生活环境会随着抚养人的经济能力、身体状况、教养作风的改变而改变，因此孩子的生活环境并不能得到保证，因此***允许离婚后非抚养一方可以通过协议或者***的方式，来变更孩子的抚养关系，但同时，对于变更抚养关系的条件，也有着相应的规定。

什么条件下，可以变更孩子的抚养关系呢？首先，协商变更。离婚后父母双方，遇到需要变更孩子抚养权的情况，可以对于变更孩子的抚养关系事宜进行协商，协商一致后，签订变更孩子抚养关系的协议。《蕞高人民琺院关于人民琺院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第十七条规定了：“父母双方协议变更子女抚养关系的，应予准许。”其次，***变更。一般离婚后父母双方，对变更孩子抚养关系协商不成的，可以通过向***提起变更抚养关系***。根据《蕞高人民琺院关于人民琺院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第十六条的规定，有下列情形的，父母一方要求变更抚养权的，人民琺院应予以支持。

一、拥有抚养权的一方因患***或因伤残无力继续抚养子女的；二、拥有抚养权的一方不尽抚养义务或有欺凌子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的；三、十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的；四、有其他正当理由需要变更的。