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二手房产评估咨询***「多图」

发布时间:2020-08-25 23:05:11        







一般交通事故鉴定伤残时间根据伤情的不同有三种:

  1、伤后及1个月可进行鉴定:以原发性损伤后果为依据评残的肢体、脏器缺失,内脏切除、修补,-骨和颌骨缺损,le骨骨zhe、le骨缺损及牙齿脱落,椎体压缩性骨zhe大于 1/3(不包含脊髓损伤),不构伤残的。

  2、伤后3个月可进行鉴定:开放性骨zhe,le骨骨zhe致胸膜粘连等。

  3、伤后6个月可进行鉴定:***损伤(脑、脊椎等),皮肤瘢痕损伤,骨sui炎,骨不连等。


交通事故伤残评估标准:如果就同一个问题,***既有一般性规定,又有针对个别情况的特别规定,那么根据***精神,原则上特别规定优于一般规定适用。具体到交通事故受伤人员伤残鉴定中,如果2002年《道路交通事故受伤人员伤残评定》与《***损伤致残程度分级》同时有效,因2002年《道路交通事故受伤人员伤残评定》属于交通事故鉴定的特别规定,《***损伤致残程度分级》属于***伤残鉴定的一般规定,原则上适用2002年《道路交通事故受伤人员伤残评定》作为鉴定的标准予以适用。***质检总局与两高三部不存在任何行政隶属关系,两高三部联合发布《***损伤致残程度分级》并不能当然否定***质检总局于2002年3月11日发布《道路交通事故受伤人员伤残评定》。




资产评估的前提有哪些要求

资产评估的前提资产评估主要是解决计量问题,这个计量工作是建立在企业提供的账面基础之上的。也就是说账面数据是企业资产评估的前提。而审计主要是解决账面问数额的真实性问题。所以大部分学者认为,有些资产评估,如考虑企业整体价值时,评估数据应依赖于审计,妥当的办法就是先审计后评估资产首先要利用真实、准确地反映企业“会计要素”的会计资料为基础,会计资料的真实性则主要通过注册会计师的无保留意见审计报告说明。4、大数据估值法,在这个数据为王的时代,利用大数据做依托,车主只需在线输入车辆的相关信息,就可以快速得出车辆估值,这种方法可以有效避免地域和主观因素对车价的影响。具体来说,在******的评估中,应先通过审计查明有无帐外的或是假******,以免评估时产生漏评或错评。


房产评估之房地产转让价格评估:

1 房地产转让价格评估,应依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《城市房地产转让管理规定》以及当地制定的实施细则和其他有关规定进行。

2 房地产转让价格评估,应采用公开市场价值标准。

3 房地产转让价格评估,宜采用市场比较法和收益法,可采用成本法,其中待开发房地产的转让价格评估应采用假设开发法。

4 以划拔方式取得土地使用权的,转让房地产时应符合******、***的规定,其转让价格评估应另外给出转让价格中所含的土地收益值,并应注意***对土地收益的处理规定,同时在估价报告中予以说明。




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