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关于交通事故评估知识扩展：鉴定须知！

1. 鉴定时间，伤残鉴定时间以***终结为准，为原发性损伤及其与之确有关联的并发zheng***终结或者临床zhi疗稳定后。通常，芜湖评估，受害人伤害稳定，没有加重的可能时，即可进行伤残鉴定了。

2. 鉴定机构，不同的鉴定机构基于对鉴定标准伸缩性理解的程度不同，针对同一种伤害可能出现不一样的鉴定结论。故，受害人选择鉴定机构，应当选择有利于自身鉴定的机构，并有必要在交通律师的协助下选择。che祸伤残案件应当由***律师介入，协助解决伤残鉴定及诸多项目计算技巧问题，以获得更多的赔偿金。

交通事故认定书不能归于法定证据种类，法官就只能依据证据：对证据关联性的审查。所谓证据关联性是指证据所承载的既知事实与待证事实之间的联系强度。交通事故认定书的事实部分，基本上会对案件的发生过程、当事人行为与损害结果的因果关系、损害结果等内容予以完整的呈现，几乎对应着侵权行为的***构成要件（或要件事实），二手车评估，而这些要件事实关系着***的成败，二手车评估师，也是当事人在***对抗中想竭力证明的。加之交通事故认定书就是为处理交通事故而制定的，因此它与待证事实的关联性程度极高，具有较强的证明力。我国《交通事故案件***解释》第二十七条对交通事故认定书的证明力的规定便印证了这一点。该法条规定，法官一般要确定交通事故认定书的证明力，只有在反证足以推fa的情形下才对其不予采信。但是，问题在于，在交通事故民事损害赔偿案件中，当事人因受自身***能力的限制，往往很难收集并提供相应的证据以推fa交通事故认定书的证明力。通过浏览以下几则***书，我们就能发现这一问题。
房地产***评估的注意事项：房地产***中价值的构成与其它情形下房地产价值构成的不同，房地产***是对债quan的一种dan保形式，房地产的***价值应能充分保证对***人zhai务的清偿能力。房地产的***价值应是在处置***物时可实际用于偿债的部分。由于在处置***房地产所得价款中土地使用权出让金和税金将优先交付***，剩余部分才能使债quan人优先受偿。因此，在用成本法评估房地产***价值时，资产评估，不应计入应交***的土地使用权出让金和税金，在用市场比较法和收益法评估房地产***价值时，也应从比较价值和收益折现价值中扣除土地使用权出让金和税金。

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