房地产评估-安徽可可(在线咨询)-芜湖评估

资产评估的目的及依据

资产评估的目的及依据资产评估的一般目的是取得资产在评估基准日的公允价值。具体目的则是根据当事人的委托进行特定目的的资产评估。只有在保证使用资料真实性、完备性的前提下，资产评估的目的才有可能达到。

　　资产评估的依据包括行为依据、***依据、产权依据、取价依据(内部资料、外部资料);其中内部资料就会存在真实性，完整性等问题。这就需要审计作为前提条件。还有就是产权依据中的各种证的真实性，也可以通过审计证实。

　　也就是说，只有审计在先，才能真实地反映企业的经营成果。《企业会计准则》第21条规定：“财务报告应当反映企业财务状况和经营成果”，如果评估工作在先，财务会计报告所反映的“会计要素”势必受到影响。影响主要来自两个方面：评估机构按某一时点对企业的资产进行评估后，企业资产、股东权益必然发生增减变化;对企业经营者的经营成果，我们认为会计报告和审计报告应当只反映一定期间和某一时点企业经营者的经营结果及所体现的“会计要素”，房地产评估，如果把因物价变动而使资产发生变化的评估结果混杂在其中，必然使财务会计报告、审计报告的使用者不能清晰地了解到他所希望或应该知道的内容。

　　资产评估方法的实施需要以真实、正确地反映企业会计要素的会计资料为前提，而这个会计资料也只能是经注册会计师出具无保留意见的审计报告书所验证的企业会计报告。

交通事故车辆损失评估鉴定程序：

⑴道路交通事故处理***受理交通事故后，需对车物损失价格进行评估鉴定的，应及时委托价格主管部门（或第三方评估鉴定机构）进行车物损失价格鉴定。

⑵对车物勘估时，车辆定损评估，价格主管部门应派出二位以上经鉴定中心审核批准的评估人员。评估人员根据勘估后确认的车物受损情况，按实施细则的修理、更换或重置的价格费用评估准则，计算损失金额，作出一个鉴定结论，出具《价格鉴定书》，并加盖鉴定单位章印。原则上鉴定结论应在交通事故发生后7天内作出，如情况特殊，经交jing大队批准可延期7天。

交通事故车辆损失评估：随着***车的日益增多，交通事故的频繁发生，理赔难的问题越来越多，芜湖评估，五花八门的评估公司就出来了，而评估机构的正规与否，直接影响到客户的理赔是否顺利。今天我们就来说说出了交通事故后，车辆损失报告该找什么样的评估公司做！首先分享一个案例：司机李某因为隔夜酒导致酒驾撞到一辆大众车，***公司拒赔，大众车找了一家评估机构出具了一份车辆损失评估报告，金额为16000元。李某虽然认为价格高的离谱，但也愿意相信评估公司的报告，幸亏李某的朋友建议李某重新委托评估机构出具车辆损失评估报告，经朋友介绍，李某委托中衡***公估股份有限公司出具车辆损失评估报告，金额为7000元。***终***采纳了中衡的车辆损失评估报告。
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